Unités d’habitation accessoires (UHA)
Pavillons arrière et logements secondaires
Que vous cherchiez à loger un proche, générer un revenu locatif ou améliorer la fonctionnalité de votre propriété, nos UHA sont conçues pour offrir confort, intimité et valeur à long terme.
Chaque centimètre (espace) de ma petite maison raconte une histoire - la mienne. Minimaliste a transformé ma vision en quelque chose d'encore mieux que je ne l'imaginais
Qu’est-ce qu’une UHA ?
Une UHA (unité d’habitation accessoire) est une petite maison indépendante située sur le même terrain qu’une résidence principale. C’est l’une des façons les plus simples d’ajouter de l’espace habitable, d’augmenter la valeur de la propriété ou de générer un revenu locatif, sans construire une maison de taille standard.
Parfait pour :
- Cohabitation intergénérationnelle (parents, enfants adultes)
- Locations à long terme ou revenus Airbnb
- Bureau à domicile / studio / espace professionnel
- Pavillons d’invités
- Augmentation de la valeur de la propriété
Permis, zonage et exigences
Comprendre les réglementations locales est la première étape de tout projet d’UHA. Bien que les règles varient selon les provinces et municipalités, les exigences principales sont simples et les maisons Minimaliste sont construites pour respecter toutes les conformités nécessaires.
Les UHA Minimaliste offrent :
- Conformes au code du bâtiment (CSA A277)
- Respect des limites de dimensions
- Préparation des raccordements eau, égouts et électricité
- Un accompagnement complet pour les permis
Cas d’usage courants des UHA
Pavillon d’invités / Logement pour proches
Une suite confortable et privée pour la famille ou les visiteurs, avec une isolation quatre saisons et tout le confort d’une vraie maison.
Studio / Bureau à domicile
Un espace détaché et tranquille conçu pour le travail ou la création, offrant le confort résidentiel sans distractions de la maison principale.
Logement intergénérationnel
Un espace de vie entièrement indépendant avec sa propre cuisine et salle de bain, idéal pour la cohabitation intergénérationnelle tout en préservant l’intimité.
Location Airbnb
Une unité clé en main conforme aux normes, idéale pour les locations à court ou long terme, générant un revenu constant et augmentant la valeur de la propriété.
Qu’est-ce que je dois savoir sur les mini-maisons modulaires ?
Une expérience fluide et encadrée
Partagez votre vision
Commencez par une consultation gratuite au cours de laquelle nous écoutons vos besoins, répondons à vos questions et explorons votre vision. C'est la première étape pour faire de la maison de vos rêves une réalité.
Personnalisation et approbation
Sélectionnez votre modèle, personnalisez les caractéristiques, choisissez les options et validez le design final. Une fois le tout approuvé, nous mettons votre projet au calendrier de production.
Concrétiser et livrer
Nous construisons votre mini-maison avec soin, nous vous tenons informé à chaque étape et nous vous la livrons clé en main, prête pour y emménager.
FAQs
Questions fréquemment posées par les clients de Minimaliste
Quels sont les avantages d’une UHA détachée avec une cuisine complète ?
Une UHA détachée avec une cuisine complète offre une autonomie totale, idéale pour la location, les invités ou un membre de la famille qui y vit à long terme, tout en préservant l’intimité par rapport à la maison principale.
Un logement pour aîné (« granny flat ») est-il une UHA?
Oui. Un logement pour aîné (« granny flat ») est simplement un autre terme pour désigner une UHA, généralement utilisé pour parler d’une unité détachée destinée à des membres de la famille, à des aidants ou à des invités.
Qu’est-ce qu’une « suite intergénérationnelle » ?
Un logement intergénérationnel (« in-law suite ») est un petit espace de vie complètement autonome situé sur le même terrain que la résidence principale. Il comprend généralement sa propre chambre, salle de bain, cuisine (ou cuisinette) et une entrée privée, permettant à un membre de la famille (souvent un parent ou un enfant adulte) de vivre à proximité tout en conservant son intimité.
Toutes les UHA Minimaliste peuvent être utilisées comme logements intergénérationnels.
Dans la plupart des provinces, un logement intergénérationnel est reconnu comme UHA (Unité d’habitation accessoire) s’il respecte les normes du code du bâtiment et inclut tous les éléments essentiels pour une habitation à l’année.
Combien coûte une UHA Minimaliste ?
Les modèles UHA Minimaliste débutent à 96 000 $ CAD. Le prix final dépend de la taille, des finis et des conditions du site. Grâce au processus modulaire, vous économisez sur le temps de construction et les coûts imprévisibles. Pour une soumission personnalisée, réservez une consultation gratuite.
Qu’est-ce qui est inclus dans une UHA Minimaliste ?
Chaque UHA Minimaliste est livrée entièrement finie : structure, isolation, finitions intérieures, électricité, plomberie et systèmes écoénergétiques. Vous pouvez personnaliser l’aménagement, les finis et les caractéristiques selon votre mode de vie — d’une simple suite d’invités à un espace de vie complet avec cuisine et salle de bain.
En quoi les UHA diffèrent-elles de la construction traditionnelle ?
Nos UHA modulaires sont construites en environnement contrôlé pour une précision et une durabilité supérieures. Cela permet une installation plus rapide, moins de déchets et une qualité de construction plus élevée en une fraction du temps.
Puis-je installer une UHA Minimaliste sur mon terrain ?
Dans la plupart des cas, oui, mais les règlements de zonage varient selon la province, l’État et la municipalité. Nous vous aiderons à déterminer ce qui est permis selon votre emplacement, la taille du lot et l’usage prévu (location, suite familiale, bureau). Notre équipe peut vous guider dans le processus d’approbation et vous référer à des partenaires de confiance pour les permis ou les travaux de fondation au besoin.
Quelle est la différence entre une UHA et une maison modulaire ?
Une unité d’habitation accessoire (UHA) est une petite habitation secondaire construite sur le même terrain qu’une résidence principale. Elle est souvent utilisée pour des membres de la famille, des invités ou un revenu locatif. Chez Minimaliste, nos UHA sont construites avec les mêmes techniques modulaires que nos plus grands modèles de mini-maisons. Elles sont fabriquées avec précision en usine, conçues pour une durabilité quatre saisons et livrées prêtes à installer sur votre site.
Tu t’vois avec une UHA Minimaliste sur ton terrain ?
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